Ипотека


Звоните по тел. (863) 300-7-200, 221-97-97

Мы уверены в наших ценах, поэтому готовы сделать наше предложение еще более выгодным при предоставлении сметы другой компании с более низкой ценой.

Условия получения дополнительной скидки:

  • Технология строительства должна быть аналогичная;
  • Комплектация (что входит в стоимость) должна быть аналогичной;
  • Качество материалов должно быть аналогичным, т.е. одного производителя и сорта;
  • Стоимость дополнительных услуг (доставка, контроль строительства, проживание бригады, перенос материалов) должны быть учтены;
  • Условия гарантии должны быть не хуже, чем у нас;

    Сравнение возможно только с компаниями, а не с вольными бригадами рабочих. Если присутствуют различия в сортах и марках материалов, необходимо "привести сметы к общему знаменателю".

    ЗВОНИТЕ И МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!!!

     

    Строительство. Цены. Как правильно сравнить цену разных компаний?

    Давайте разберемся, что скрывает за собой цена на строительство, на что идут многие компании, чтобы завоевать клиентов, для которых самое главное - цифры.

    Строительство дома - это прежде всего услуга. Вы не покупаете недвижимость, вы строитесь. Нужно рассматривать цену строительства как в комплексе, так и отдельно, получить смету и узнать о возможных расходах в процессе строительства. Дом это не коробка с крышей, дом это сложный технический продукт предназначенный для вашей жизни. У нас коплектация «стройвариант» это полностью готовый дом с окнами, дверями, подключенной водой и канализацией, и.т.д. отсутствует только внутренняя отделка. Комплектация «под чистовую» включает в себя отопление с котлом и необходимым количеством радиаторов (исходя из расчетов), теплые полы, электрику с разводкой необходимого количества точек и установленными подрозетниками, потолки, финишную стяжку пола, штукатурку и шпатлевку и.т.д. Вы получаете полностью готовый к эксплуатации дом, в котором остается сделать только финишный ремонт (обои, плитка, ламинат).

    Рассмотрим основные принципы получения "красивой цены" на сайтах большинства строительных компаний:


    Ложная цена

    Часто встречается, что цена на сайте специально занижена. Предложение очень заманчиво. Вы приходите в офис, и, как по волшебству, цена увеличивается в 2-3 раза. При этом приводятся следующие аргументы (оправдания):

  • Повышения цены не успели отобразить на сайте;
  • На сайте были указаны другие размеры, высоты;
  • Комплектация на сайте очень бедная, она вам не подходит;
  • Цена была именно за базовую комплектацию, а если вы хотите поменять тип кровли, добавить крылечко, это уже индивидуальный проект и "много, много работы".

    СОВЕТ: Попросите просчитать какой-то сторонний проект в полной комплектации. Подробно ознакомьтесь с комплектацией входящей в эту стоимость, есть ли окна, перегородки, сливная яма, какие используются материалы.

     

    Некачественные материалы и нарушение технологии строительства

    Для достижения низкой цены используются материалы от сомнительных поставщиков или брак производства по низким ценам, т.к. большинство людей плохо разбирается в строительных технологиях.

    Для снижения цены используются следующие уловки:

  • Несоответствие ширины фундамента расчетным нагрузкам и толщины стен
  • Несоответствие марки бетона
  • Несоответствие диаметра и схемы вязки арматуры
  • Принебрежение сроками набора прочности ж\б элементов и конструкций
  • Несоответствие применяемого кирпича и блоков по назначению. Пример: монтаж цоколя из кирпича полусухого формования
  • Пустошовная кладка кирпича
  • Не правильный теплотехнический расчет стен
  • Игнорирование или не понимание принципов работы «правильной» системы отопления
  • Низкое качество штукатурных работ и стяжки пола.
  • Не энергоэффективные окна
  • Отсутствие заземления
  • Не качественный или не полный монтаж электрики, а так же использование низкокачественного кабеля.
  • И многое другое.

     

    Выпрашивание денег в процессе

    Вам называют отличную цену, специально не акцентируя внимание на дополнительных услугах. В процессе у вас появляются постоянные оплаты, перевозки, погрузки-разгрузки, проживание рабочих. И дополнительные фишки: "мы забыли учесть" или "-предложение поменять сорт материала или вид работ на более дорогой".


    СОВЕТ: Внимательно читайте, договор, обращая внимание на звездочки, всевозможные сноски и мелкий шрифт.